NHG grens blijft €245.000

De grens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) blijft dit jaar op €245.000. De NHG grens zou per 1 juli 2016 teruggaan naar €225.000.

Het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) is de uitvoerder van de regeling en heeft na overleg met minister Blok voor Wonen & Rijksdienst besloten om de grens niet te verlagen vanwege de gestegen huizenprijzen. Volgens het kadaster is de gemiddelde huizenprijs nu ca. €235.000. Om de NHG meer in lijn met de woningmarkt te houden wordt vanaf 1 januari 2017 de kostengrens gekoppeld aan de gemiddelde woningprijs.

Woningkopers kunnen met een woning met een aankoopprijs tot €231.132 blijven profiteren van de NHG voordelen. Met NHG is een koper niet alleen beschermd tegen een mogelijk verlies bij verkoop, ook is het rentetarief van een hypotheek meestal enkele tienden van procenten lager.

Arjen Gielen, algemeen directeur van het WEW: “Een eigen huis moet bereikbaar blijven voor zo veel mogelijk mensen. NHG is er voor mensen die geen hoog inkomen hebben, maar wel op een verantwoorde manier een woning willen kopen. Met NHG durft ook de bank de financiering aan en krijgen deze mensen de mogelijkheid om een woning aan te kopen. Daarnaast, ook niet onbelangrijk, worden de rentetarieven voor deze huizenkopers voordeliger, en hun maandlasten lager.”

Gemiddelde huizenprijs
De kostengrens werd in 2009 als crisismaatregel tijdelijk verhoogd tot € 350.000 om de woningmarkt een impuls te geven. Daarna is de grens sinds 2012 stapsgewijs weer afgebouwd. De verlaging naar € 225.000 was de laatste geplande stap, waarna jaarlijks de kostengrens vastgesteld zou worden op basis van de gemiddelde huizenprijs. In februari van dit jaar was de gemiddelde huizenprijs volgens het Kadaster € 234.830. Dat is hoger dan de maximale prijs van € 231.132 die bij een kostengrens van € 245.000 mogelijk is.

Als de kostengrens naar € 225.000 zou gaan, zou de maximale prijs per 1 juli van dit jaar € 212.264 zijn geworden; dat is ruim onder de gemiddelde huizenprijs van februari. De huidige kostengrens van € 245.000 sluit dus beter aan bij de gemiddelde huizenprijs. Hierdoor blijft verantwoorde financiering van de aanschaf, verbetering of behoud van een eigen woning mogelijk. Daarom is het WEW in overleg getreden met minister Blok voor Wonen en Rijksdienst en is besloten van de verlaging van 1 juli 2016 af te zien.

 
 
 
  Uitstekend  
    
 Gebaseerd op 273 recensies 
  
 
 
 
 
 
 
  
 
 
  
 
 Sabine Brem 
 
28/11/2023
 
 
  
Fijne, goedlachse, vriendelijke man. Frank bedankt voor je hulp!
  
 
  
 
 
  
 
 Martijn 
 
28/11/2023
 
 
  
Professioneel en zeer snel geholpen met een zeer goed bod.
  
 
  
 
 
  
 
 Mike 
 
19/11/2023
 
 
  
Een ontzettend prettige ervaring gehad om met Frank te mogen werken. Er is goed geluisterd naar de wensen die ik had uitgesproken. Ik kan dan ook zeker hypotheek platform aanbevelen!
  
 
  
 
 
  
 
 Kristina Majercikova 
 
04/10/2023
 
 
  
Heel veel dank voor de service en het advies van Frank Jansen van Hypotheek Platform! Terwijl wij op vakantie waren, heeft Frank alles van A tot Z voor ons geregeld. Dankzij Frank hebben wij twee dagen geleden de sleutels van ons nieuwe appartement in ontvangst kunnen nemen. Dankjewel!
  
 
  
 
 
  
 
 Petra Nickel 
 
25/09/2023
 
 
  
Hypotheek Platform is waanzinnig ,top bedrijf wij zijn hier al een aantal jaren hun klanten hebben kontakt met Frank Jansen! Dit zouden 10 gouden sterren moeten zijn!
Wat is deze man goud waard ,wat hij voor ons betekend is veel, de menselijkheid,de steun, morele support, ontzorgen maar vooral ons DROOMHUIS voor ons voor elkaar kunnen krijgen.
Het hele traject heeft hij stap voor stap gedaan we hebben gebelt geappt ,er waren spannende momenten verschillende emoties, en daar was Frank weer die je gerust stelde : het komt goed lieverds ! En ja hoor het kwam goed , hij kreeg het voor elkaar ons droomhuis , en eerlijk wij hadden met dit hele traject geen zorgen Frank had alles overzichtelijk .Je voelt je mens en behandeld als mens met niets er tussen je staat aan de zelfde kant zo fijn gevoel je voelt ge 1 en met een prachtig team die moeten we ook zeker noemen daar mogen ze ook trots op zijn !! Wij blijven bij hypotheek Platform want deze saamhorigheid is zeldzaam en daar zijn zij erg zuinig op en merk je in de omgang met hun klantentevredenheid.  Ze zijn kanjers: en Frank Jansen JIJ bent een Topper (hart van Goud)
  
 
  
 
 
  
 
 Kees Nickel 
 
25/09/2023
 
 
  
Hypotheek platform/Frank Jansen is een waanzinnige adviseur  en deze score zouden 10 sterren moeten zijn, wat deze man voor ons betekend is goud waard, op het moment dat wij ons droomhuis tegen kwamen en dit met Frank gingen bespreken heeft hij zich  10000%ingezet voor ons droomhuis, elke stap bewandeld en gezorgd dat wij ons droomhuis kregen, ondanks dat wij wel eens in de stress schoten wist Frank ons weer gerust te stellen, hoe spannend het ook was voor allemaal het lukte Frank!Frank had alles overzichtelijk en wij geen zorgen en belde en appte, er waren emoties en er wordt gelachen we waren mensen voor elkaar waar in een bedrijf kom je deze saamhorigheid nog tegen ??Nou wij weten dat wel bij Hypotheek Platform:zo ook het hele team ! Ook in persoonlijk gesprek met Frank alle vragen die we hadden alles is bespreekbaar en Frank leid je de juiste weg ,nogmaals een kanjer van een man ,adviseur met een hart van goud en weet wat hij doet is er voor jou als mens! , belevingsgericht, een steun en toeverlaat in een mooi en spannend traject van begin tot eind,
  
 
  
 
 
  
 
 Brigitte Bosman 
 
22/09/2023
 
 
  
Fijne ervaring en goede service bij hypotheek platform.
  
 
  
 
 
  
 
 Cicely Verstraten 
 
14/09/2023
 
 
  
Voor de derde keer super goed geholpen! Fijne mensen!