Levenhypotheek

Sparen of beleggen via een levensverzekering

Bij de levenhypotheek wordt een zgn. gemengde levensverzekering (ook wel: kapitaalverzekering) gekoppeld. De maandelijkse lasten bestaan uit hypotheekrente en premie voor de levensverzekering.

De premie voor de levensverzekering bestaat uit een overlijdensrisicodeel en een spaar- of beleggingsdeel.
Bij een traditionele levenhypotheek spaar je in een verzekering met een gegarandeerde rente. Een ander deel komt uit de winstdeling van de verzekering(smaatschappij). Tezamen moet dit de hypotheek aflossen maar door de winstdeling is dat niet gegarandeerd.

Het is ook mogelijk om te beleggen via een zgn. beleggingsverzekering. Deze zijn berucht om hun hoge kosten en ook hierbij kan het eindbedrag hoger of lager uitvallen dan verwacht.

Pluspunten:

+ Lasten zijn constant zolang de rente ongewijzigd blijft
+ Bij spaardeel een deels gegarandeerd eindkapitaal
+ Maximale renteaftrek gedurende de looptijd
+ Kans op een hoger kapitaal bij beleggen
+ Levensverzekering kan meeverhuizen naar nieuwe hypotheek

Minpunten:

- Kans op een restschuld bij lager dan verwacht rendement
- Vaak hoge kosten in het verzekeringsdeel
- Gebonden aan fiscale regels voor verzekeringen

Ben je een starter? Dan mag je de hypotheekrente alleen aftrekken met een annuïtaire of lineaire hypotheek. Had je voor 2013 al een hypotheek, dan mag je ook nog van de oude vormen gebruik maken.

 
Is een levenhypotheek aantrekkelijk voor jou?
Mwah.. voor sparen is een bankspaarhypotheek een beter alternatief, voor beleggen een rechtstreekse beleggingshypotheek.

Meer weten? Stel gerust een vraag of maak een vrijblijvende afspraak met ons.