Krediet met eigen woning als onderpand

Met een krediethypotheek heb je feitelijk een doorlopend krediet met je huis als waarborg. Door deze zekerheid is de (variabele) rente vaak lager dan bij een gewoon krediet. Het krediet wordt vaak gebruikt voor verbouwing of verbetering van de woning maar ook voor andere doeleinden. Opnemen en aflossen mag je zelf bepalen, zolang het maar binnen de afgesproken kredietlimiet blijft.

De krediethypotheek heeft enkele jaren geleden zijn extra voordeel verloren. Doordat de fiscale regels m.b.t. consumptief gebruik van een hypothecair krediet zijn gewijzigd is deze hypotheekvorm veel minder aantrekkelijk dan voorheen. Daarnaast moeten sinds 2013 nieuwe hypotheken tenminste annuïtair worden afgelost en dat is niet het geval bij een krediethypotheek; de rente is dus niet (meer) aftrekbaar.

Pluspunten:

+ Geen aflossingsverplichting
+ Flexibele manier van opnemen en aflossen
+ Voordeliger dan gewoon consumptief krediet

Minpunten:

Hypotheekrenteaftrek alleen bij besteding voor aankoop, verbetering en onderhoud van de woning
Sowieso geen hypotheekrenteaftrek voor nieuwe kredieten
Rente kan niet voor langere perioden vast worden gezet

Ben je een starter? Dan mag je de hypotheekrente alleen aftrekken met een annuïtaire of lineaire hypotheek. Had je voor 2013 al een hypotheek, dan mag je ook nog van de oude vormen gebruik maken.

Is een krediethypotheek aantrekkelijk voor jou?
Een krediethypotheek is interessant voor bestaande huizenbezitters met een grote overwaarde op hun woning en de behoefte aan extra geld.

Galton Wolff
19/05/2022
Geverifieerd
This is my second time that I have reached out to Hypotheekplatform for advise. The first time around was back in 2016 for the purchase of my current home. Now with the new way of working, we have decided to massively improve our house. For this we sought the help of Huib a Hyptheekplarform again, and we once again got the best advise possible. Thanx again!
Theo Arens
11/05/2022
Geverifieerd
Erg vriendelijk en zeer duidelijk wat de mogelijkheden zijn. Geven een gevoel van vertrouwen en werken supersnel zodat alles in korte tijd geregeld is. Dank je wel voor jullie inzet en weet waar ik de volgende keer terecht moet.
Hadassa
13/04/2022
Geverifieerd
Blij met de goede service van Hypotheekplatform! Snel, kundig en vriendelijk. Aanrader!
damian
15/03/2022
Geverifieerd
Complimenten naar Huib voor de hulp gedurende het hele traject. Als starter had ik vrij weinig verstand van alles wat komt kijken bij een hypotheek. Gelukkig is mij alles goed uitgelegd!
michelle nijhoff
15/03/2022
Geverifieerd
super goed geholpen met mijn eerste hypotheek! Alles word duidelijk uitgelegd en alle beloftes worden netjes nagekomen. super bedankt! Na een aantal maandjes nu in mijn nieuwe woning ben ik jullie enorm dankbaar jullie hebben echt top werk geleverd en ook super blij met de rente die berekend is echt fijn. Een echte aanrader om je hypotheek rond je huis te krijgen ze houden je altijd op de hoogte met alles en als je vragen hebt helpen ze je graag!
Saadet Dere
10/03/2022
Geverifieerd
Meneer Frank is een top adviseur, hij heeft ons geholpen met de belastingaanvraag. Vriendelijk en openhartig. Dankuwel!
Tim Veldhuis
07/03/2022
Geverifieerd
Frank heeft ons fijn, gemakkelijk en snel geholpen bij onze hypotheekkeuze en als extraatje gratis met de belastingaangifte het jaar erna. Erg fijn! Bedankt!
Leo Visser
02/03/2022
Geverifieerd
Zeker aan te bevelen, goede communicatie van Frank en andere teamleden, je word nog als mens behandeld, vriendelijke en lieve mensen. Deze ervaring al 2 x meegemaakt bij Hypotheek Platform Leo en Martienie Visser
Menu