Krediet met eigen woning als onderpand

Met een krediethypotheek heb je feitelijk een doorlopend krediet met je huis als waarborg. Door deze zekerheid is de (variabele) rente vaak lager dan bij een gewoon krediet. Het krediet wordt vaak gebruikt voor verbouwing of verbetering van de woning maar ook voor andere doeleinden. Opnemen en aflossen mag je zelf bepalen, zolang het maar binnen de afgesproken kredietlimiet blijft.

De krediethypotheek heeft enkele jaren geleden zijn extra voordeel verloren. Doordat de fiscale regels m.b.t. consumptief gebruik van een hypothecair krediet zijn gewijzigd is deze hypotheekvorm veel minder aantrekkelijk dan voorheen. Daarnaast moeten sinds 2013 nieuwe hypotheken tenminste annuïtair worden afgelost en dat is niet het geval bij een krediethypotheek; de rente is dus niet (meer) aftrekbaar.

Pluspunten:

+ Geen aflossingsverplichting
+ Flexibele manier van opnemen en aflossen
+ Voordeliger dan gewoon consumptief krediet

Minpunten:

Hypotheekrenteaftrek alleen bij besteding voor aankoop, verbetering en onderhoud van de woning
Sowieso geen hypotheekrenteaftrek voor nieuwe kredieten
Rente kan niet voor langere perioden vast worden gezet

Ben je een starter? Dan mag je de hypotheekrente alleen aftrekken met een annuïtaire of lineaire hypotheek. Had je voor 2013 al een hypotheek, dan mag je ook nog van de oude vormen gebruik maken.

Is een krediethypotheek aantrekkelijk voor jou?
Een krediethypotheek is interessant voor bestaande huizenbezitters met een grote overwaarde op hun woning en de behoefte aan extra geld.

Ishika
07/11/2022
Aan te raden hypotheek adviseur. Goed en deskundig advies en zaken worden snel geregeld. Onze adviseur was: Huib Heijdra. Prettig en vlot contact en wij zijn erg tevreden!
Elżbieta Czeleń
03/11/2022
Mijn man en ik zijn tevreden over de diensten van dit bedrijf. Altijd snelle reactie en duidelijke antwoorden. Erg aardige mensen!
Megan Van G.
28/10/2022
Binnen 2 weken een nieuwe woning gevonden in Rotterdam! Zonder de hulp van Frank Jansen was dit niet gelukt. HypotheekPlatform zou ik iedereen aanbevelen. Onafhankelijk advies, vlotte en heldere communicatie (goede bereikbaar) en er wordt aangesloten bij jouw persoonlijke situatie. Alles van A tot Z tot in de puntjes geregeld. Hartelijk dank!
Romano
24/10/2022
Snelle en deskundige dienstverlening. Zeer tevreden!
Trudy Kamp-Zilverschoon
20/10/2022
Toen mijn zoon een woning kreeg toegewezen kreeg via Woonbron en ons geadviseerd werd contact op te nemen met Hypotheek platform om de hypotheek te gaan aanvragen hebben wij daar geen moment spijt van gehad . Werden netjes en vriendelijk te woord gestaan via mail en telefonisch contact ging allemaal vlotjes met goede adviezen. Dus zeker een aanrader. Wij bedanken de medewerkers hierbij voor hun geduld en medewerking . 💐👍
Berat tan
19/10/2022
Zeer tevreden over Huib en zijn team! Erg goed geholpen en altijd goed te woord gestaan. Geen vraag is teveel. Hartelijk dank meneer huib!!!!!!!
Reshmie Shantusa
12/10/2022
Aanrader voor iedereen die op zoek is naar een onafhankelijk en betrouwbaar hypotheekadvies. Onze adviseur(Huib Heijdra)van Hypotheek platform heeft ons op een ontzettend transparante manier met alles geholpen, en heeft ons voorzien van goed advies op maat. Het grootste voordeel vonden wij dat je niet voor alles langs hoeft te komen, maar dat je veel zelf online kan/moet doen. Dit scheelt heel veel tijd. De communicatie per mail/telefoon met onze adviseur verliep top
M K
10/10/2022
Snel, duidelijk, en in één keer goed geregeld. Huib staat in de startblokken om je te helpen. Wat wil je nog meer?