Hoofdelijk garant staan voor je kinderen

Als ouder kan je garant staan voor de aflossing van de hypotheekschuld van je kind. Je wordt dan mede-ondertekenaar in de hypotheekakte en kan dan aansprakelijk worden gesteld voor als het misgaat. In het uiterste geval kunnen de ouders opdraaien voor het hele hypotheekschuld.

Voor starters kan de garantstelling van ouders er voor zorgen dat een (hogere) hypotheek wél verstrekt wordt. Maar dan is er wel sprake van een bijzondere situatie. De geldverstrekker gaat er dan nl. vanuit dat jouw inkomen de komende jaren zal gaan stijgen maar nu nog niet toereikend is. Daarom is een extra borgstelling vereist. Als jouw inkomen later inderdaad is toegenomen dan kan de garantstelling weer opgeheven worden.

Een garantstelling komt tegenwoordig niet vaak meer voor. Als een bank jou een hogere hypotheek verstrekt dan je eigenlijk volgens de regels zou mogen krijgen, ondanks de garantstelling, dan geldt daarvoor een zogeheten “explain-regeling”. Het mag wel maar de bank moet het wel kunnen verklaren. En met de aangescherpte zorgplicht zijn geldverstrekkers zeer terughoudend hiermee en doen ze het eerder niet dan wel. Dus een garantstelling zal vrijwel altijd gepaard gaan met een ouderlijke lening of periodieke schenking.

Bijkomend nadeel van een garantstelling is dat er geen Nationale Hypotheek Garantie (NHG) mogelijk is.

Hadassa
13/04/2022
Geverifieerd
Blij met de goede service van Hypotheekplatform! Snel, kundig en vriendelijk. Aanrader!
damian
15/03/2022
Geverifieerd
Complimenten naar Huib voor de hulp gedurende het hele traject. Als starter had ik vrij weinig verstand van alles wat komt kijken bij een hypotheek. Gelukkig is mij alles goed uitgelegd!
michelle nijhoff
15/03/2022
Geverifieerd
super goed geholpen met mijn eerste hypotheek! Alles word duidelijk uitgelegd en alle beloftes worden netjes nagekomen. super bedankt! Na een aantal maandjes nu in mijn nieuwe woning ben ik jullie enorm dankbaar jullie hebben echt top werk geleverd en ook super blij met de rente die berekend is echt fijn. Een echte aanrader om je hypotheek rond je huis te krijgen ze houden je altijd op de hoogte met alles en als je vragen hebt helpen ze je graag!
Saadet Dere
10/03/2022
Geverifieerd
Meneer Frank is een top adviseur, hij heeft ons geholpen met de belastingaanvraag. Vriendelijk en openhartig. Dankuwel!
Tim Veldhuis
07/03/2022
Geverifieerd
Frank heeft ons fijn, gemakkelijk en snel geholpen bij onze hypotheekkeuze en als extraatje gratis met de belastingaangifte het jaar erna. Erg fijn! Bedankt!
Leo Visser
02/03/2022
Geverifieerd
Zeker aan te bevelen, goede communicatie van Frank en andere teamleden, je word nog als mens behandeld, vriendelijke en lieve mensen. Deze ervaring al 2 x meegemaakt bij Hypotheek Platform Leo en Martienie Visser
Annemarie
01/03/2022
Geverifieerd
Hypotheekplatform is een heldere, transparante en laagdrempelig hypotheek adviseur die met je meedenkt. Daarom nu ook voor de tweede keer gekozen voor hypotheekplatform. Frank heeft plezier in zijn werk en wilt zijn klanten ook echt helpen. Geen vraag is teveel en alle twijfels worden waar nodig uit de lucht geholpen. Dus als het nu voor een eerste hypotheek, oversluiting of tweede hypotheek is, zou ik hypotheekplatform aanraden.
Michael Luiten
22/02/2022
Geverifieerd
Voor de 2de maal mijn Hypotheek afgesloten bij Frank, duidelijk, recht door zee en een goede service! Zeker aan te bevelen.
Menu