Hoofdelijk garant staan voor je kinderen

Als ouder kan je garant staan voor de aflossing van de hypotheekschuld van je kind. Je wordt dan mede-ondertekenaar in de hypotheekakte en kan dan aansprakelijk worden gesteld voor als het misgaat. In het uiterste geval kunnen de ouders opdraaien voor het hele hypotheekschuld.

Voor starters kan de garantstelling van ouders er voor zorgen dat een (hogere) hypotheek wél verstrekt wordt. Maar dan is er wel sprake van een bijzondere situatie. De geldverstrekker gaat er dan nl. vanuit dat jouw inkomen de komende jaren zal gaan stijgen maar nu nog niet toereikend is. Daarom is een extra borgstelling vereist. Als jouw inkomen later inderdaad is toegenomen dan kan de garantstelling weer opgeheven worden.

Een garantstelling komt tegenwoordig niet vaak meer voor. Als een bank jou een hogere hypotheek verstrekt dan je eigenlijk volgens de regels zou mogen krijgen, ondanks de garantstelling, dan geldt daarvoor een zogeheten “explain-regeling”. Het mag wel maar de bank moet het wel kunnen verklaren. En met de aangescherpte zorgplicht zijn geldverstrekkers zeer terughoudend hiermee en doen ze het eerder niet dan wel. Dus een garantstelling zal vrijwel altijd gepaard gaan met een ouderlijke lening of periodieke schenking.

Bijkomend nadeel van een garantstelling is dat er geen Nationale Hypotheek Garantie (NHG) mogelijk is.

Anilton Lopes
04/05/2021
Geverifieerde
Zeer snel en adequaat geholpen door Hypotheekplatform bij het aanvragen van een hypotheek rentevoorstel. Communicatie verloopt zeer fijn en informeel met een goede service als eindresultaat. Hypotheekplatform is zeker aan te raden om je hypotheekzaken in behandeling te laten nemen. Bedankt!
Petra Goose
21/04/2021
Geverifieerde
Frank en zijn team zijn lang bezig geweest om het toch voor elkaar te krijgen om mijn hypotheek te kunnen oversluiten en met succes! Doordat HypotheekPlatform kleinschalig is zijn de lijnen kort en is het contact persoonlijk. Dit heb ik als zeer positief ervaren. Zeer vriendelijk personeel met veel ervaring. Zeker een aanrader!!
Rianne Tango
20/04/2021
Geverifieerde
Regiodirecteur Frank Jansen heeft mij aan een overbruggingshypotheek met extra hypotheek geholpen. Dit was volgens andere hypotheekverstrekkers, waaronder Vereniging Eigen Huis, onmogelijk voor een bijstandsgerechtigde. Er is geen overbruggingshypotheek meer zonder een extra hypotheek ook al is die maar €25.000. Maar die extra hypotheek, daarin zat de kneep, want bij de meesten moest ik voldoen aan allerlei extra regels (met name een inkomen, geen uitkering). Gelukkig wist Frank Jansen die ene hypotheekverstrekker te vinden, die zag dat ze geen enkel risico liepen. Kijk zo'n bondgenoot moet je hebben als in zo'n onzekere periode zit als het aankopen van een huis. Frank, maar ook Linda en de rest van de staf, hebben me geheel ontzorgt en hebben waanzinnig snel steeds gecommuniceerd. Hierdoor was is no time de hypotheek voor me rond en was ik ruim op tijd met mijn papieren voor denotaris. Ik beveel Hypotheekplatform Rotterdam aan iedereen van harte aan!!
galie bob
20/04/2021
Geverifieerde
Zojuist geholpen door Frank Jansen. Lieve en eerlijke man, die je duidelijk uitlegt hoe alles werkt. Reageert altijd heel snel via welke communicatiemiddel dan ook. Ik raad hem (hypotheekplatform) zeker aan. Keep up the good work
Daniel Esajas
19/04/2021
Geverifieerde
Geholpen door Frank Jansen, super vriendelijk en vooral duidelijk. Het was fijn samen werken met Frank! Zeker een aanrader voor iedereen. Ik ga in de toekomst zeker weer langs bij Frank voor advies.
H. Brigitha
12/04/2021
Geverifieerde
Bij Hypotheekplatform geweest voor het oversluiten van onze hypotheek. Het hypotheekgesprek met Huib was erg goed en duidelijk. Het proces liep vlot. Wij zijn tevreden.
jordy van der tien
31/03/2021
Geverifieerde
Absoluut een aanrader!! Al bij het eerste gesprek voelde ik me al meteen op mijn gemak. Zeer snel en vriendelijk geholpen door Frank, alles was in no time top geregeld!
Charlene Elens
31/03/2021
Geverifieerde
Mijn 1e koophuis gekocht! Wat een spannende tijd is dat, maar door Frank gelukkig een stuk makkelijker. Hij regelt alles voor je, en nog super snel ook! Heel erg tevreden en goed geholpen bij Hypotheek Platform. Zeker een aanrader!!
beyza beyza
31/03/2021
Geverifieerde
Super fijne ervaring gehad bij HypotheekPlatform! Vriendelijk, betrouwbaar en professioneel! 2 keer langs geweest en alles was al heel snel geregeld. We willen Frank en zijn collegae heel erg bedanken voor alle hulp, voor de duidelijke uitleg. Ze geven eerlijk advies en denken ook goed met je mee. Dit bedrijf is echt een aanrader!
Andrew Lau
30/03/2021
Geverifieerde
Geweldige service! Aardige adviseur met wie ik makkelijk het gesprek aan kan. Heel professioneel en deskundig zijn taken uitgevoerd. Flexibel met het plannen voor een afspraak (kon in de ochtend, middag en zelfs in de avond). Kreeg snel antwoord terug van hun na het sturen van email berichten. Zeer aanbevolen.
Menu