Hoofdelijk garant staan voor je kinderen

Als ouder kan je garant staan voor de aflossing van de hypotheekschuld van je kind. Je wordt dan mede-ondertekenaar in de hypotheekakte en kan dan aansprakelijk worden gesteld voor als het misgaat. In het uiterste geval kunnen de ouders opdraaien voor het hele hypotheekschuld.

Voor starters kan de garantstelling van ouders er voor zorgen dat een (hogere) hypotheek wél verstrekt wordt. Maar dan is er wel sprake van een bijzondere situatie. De geldverstrekker gaat er dan nl. vanuit dat jouw inkomen de komende jaren zal gaan stijgen maar nu nog niet toereikend is. Daarom is een extra borgstelling vereist. Als jouw inkomen later inderdaad is toegenomen dan kan de garantstelling weer opgeheven worden.

Een garantstelling komt tegenwoordig niet vaak meer voor. Als een bank jou een hogere hypotheek verstrekt dan je eigenlijk volgens de regels zou mogen krijgen, ondanks de garantstelling, dan geldt daarvoor een zogeheten “explain-regeling”. Het mag wel maar de bank moet het wel kunnen verklaren. En met de aangescherpte zorgplicht zijn geldverstrekkers zeer terughoudend hiermee en doen ze het eerder niet dan wel. Dus een garantstelling zal vrijwel altijd gepaard gaan met een ouderlijke lening of periodieke schenking.

Bijkomend nadeel van een garantstelling is dat er geen Nationale Hypotheek Garantie (NHG) mogelijk is.

Fernando de la Morena Fernandez
10/01/2023
Many thanks to the EMP team and especially Melissa for her work on our project. EMP is the best option if you are looking for a professional and dedicated team!
Amina Gireeva
23/12/2022
Top service! Onze hypotheekadviseur Huib heeft ons zeur goed geholpen. Ik kon altijd mailen / bellen als ik vragen had. Ons hypotheek werd snel geregeld waar ik heel dankbaar voor ben. Uitstekende service, ook onder andere door medewerkers zoals Linda.
Pier Weitjens
20/12/2022
Zeer kundig, snel en uitermate vriendelijk. Een aanrader
Ruben Visser
16/12/2022
Kwam er niet uit met de bank, geschakeld met HypotheekPlatform en dag later hypotheekofferte getekend! Goed bereikbaar en supersnel!
Manuela Van De Wijgaart
15/12/2022
Frank en Dominique dank jullie wel voor jullie goede zorgen bij ons hypotheek aanvraag..kan jullie iedereen aan raden top service.. dus mensen doe hier je hypotheek aanvraag..
Thea Wijgaart
15/12/2022
Duidelijke uitleg en alles goed geregeld door hypotheek platform. Een aanrader
Bjorn V/d broek humphrey
15/12/2022
Super snel en goed geregeld met een goed en duidelijke uitleg
Ishika
07/11/2022
Aan te raden hypotheek adviseur. Goed en deskundig advies en zaken worden snel geregeld. Onze adviseur was: Huib Heijdra. Prettig en vlot contact en wij zijn erg tevreden!
Elżbieta Czeleń
03/11/2022
Mijn man en ik zijn tevreden over de diensten van dit bedrijf. Altijd snelle reactie en duidelijke antwoorden. Erg aardige mensen!