A-codering BKR
Betalingsachterstanden tussen de 2 en 4 maanden krijgen de codering “A”. Met een A-codering is het niet mogelijk om een hypotheek te krijgen. Zie ook BKR.

Aanhorigheid
Zaken die bij een huis horen, zoals een garage of een schuur.

Aankoopkeuring
Bouwtechnisch onderzoek naar de staat van onderhoud en eventuele reparatiekosten.

Aansprakelijkheidsverzekering
Dekt schade die u of gezinsleden per ongeluk veroorzaken aan derden.

Afkoopwaarde
Bedrag bij voortijdige beëindiging van een levensverzekering.

Aflossingsvrije hypotheek
Vorm waarbij alleen rente wordt betaald en niet wordt afgelost.

Afsluitkosten
Kosten voor het afsluiten van een hypotheek.

Aftrekpost
Fiscaal aftrekbare kosten zoals hypotheekrente en NHG-kosten.

Annuïteitenhypotheek
Hypotheek met gelijkblijvende bruto maandlasten gedurende de rentevastperiode.

Bandbreedte constructie
Variabele rente die pas wijzigt buiten afgesproken grenzen.

Bankgarantie
Zekerheid dat de bank een bedrag uitbetaalt als verplichtingen niet worden nagekomen.

Bankspaarhypotheek
Rentebetaling icm een verpande spaarrekening voor eindoverdracht.

Bedenktijd (3 dagen)
Wettelijke periode na ondertekening koopcontract om kosteloos af te zien van de koop.

Beleggingshypotheek
Aflossing via rendement uit beleggingsfondsen of aandelen.

BKR
Bureau Krediet Registratie; registreert leningen en betalingsgedrag.

Boeterente
Vergoeding voor de bank bij vervroegde aflossing of oversluiten.

Bouwdepot
Gereserveerd bedrag voor bouw of verbouwing waarover u rente ontvangt.

Canon
De periodieke vergoeding voor erfpacht.

Clausules
Specifieke voorwaarden in een koopcontract (bijv. ouderdomsclausule).

Combinatiehypotheek
Samenvoeging van verschillende hypotheekvormen.

Consumptief krediet
Leningen voor persoonlijke uitgaven (bijv. persoonlijke lening).

Courtage
De bemiddelingsvergoeding voor de makelaar.

Dagrente
Het actuele rentepercentage op de dag van passeren.

Dalrente
Garantie op de laagste rente tussen offertedatum en passeerdatum.

Doorloopconstructie
Verlenging van de einddatum van een spaarhypotheek.

Doorlopend krediet
Lening met een kredietlimiet waarbij afgeloste bedragen opnieuw opgenomen kunnen worden.

Economische eigendom
Rechten en plichten van de woning zonder juridisch eigenaarschap.

Eigenwoningforfait
Bijtelling bij het inkomen op basis van de WOZ-waarde.

Eigenwoningreserve
De gerealiseerde overwaarde die invloed heeft op de renteaftrek (bijleenregeling).

Erfpacht
Gebruik van grond die eigendom is van een ander tegen betaling (canon).

Executiewaarde
De geschatte opbrengst bij gedwongen verkoop via een veiling.

Financieringsvoorbehoud
Ontbindende voorwaarde als de hypotheek niet rond komt.

GHF
Gedragscode Hypothecaire Financieringen; regels voor verantwoorde leningen.

Herbouwwaarde
Kosten om de woning in dezelfde staat opnieuw op te bouwen.

Hoofdelijke aansprakelijkheid
Elke lener is individueel verantwoordelijk voor de volledige schuld.

Hypotheekrenteaftrek
Fiscaal voordeel waarbij betaalde rente aftrekbaar is van het belastbaar inkomen.

Kadaster
Openbaar register van vastgoed en hypotheken.

Kosten koper (k.k.)
Bijkomende aankoopkosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten.

Lineaire hypotheek
Vorm waarbij elke maand een vast bedrag wordt afgelost.

NHG
Nationale Hypotheek Garantie; zekerheid bij restschuld door onmacht.

Netto lasten
De werkelijke maandlasten na verwerking van het belastingvoordeel.

Onderwaarde
Wanneer de hypotheekschuld hoger is dan de woningwaarde.

Oversluiten
Huidige hypotheek aflossen met een nieuwe lening tegen vaak lagere rente.

Spaarhypotheek
Aflossing via een gegarandeerd eindkapitaal op een spaarrekening.

Starterslening
Aanvullende lening voor de eerste woning via gemeentes.

ZZP hypotheek
Financiering voor zelfstandigen op basis van gemiddelde winstcijfers.