Beleggen voor je hypotheek?

Met de beleggings- of effectenhypotheek beleg je maandelijks in beleggingsfondsen of aandelen. Aan het einde van de looptijd wordt de waarde van de beleggingen gebruikt om de lening af te lossen.

De maandelijkse lasten bestaan uit rente en de maandelijkse inleg op de beleggersrekening. De lasten zijn bij een beleggings- of effectenhypotheek zijn vaak lager dan bij een spaar- of levenhypotheek. Dit komt doordat het gemiddelde rendement op een belegging in beleggingsfondsen of aandelen over een langere periode bezien veelal hoger is dan een (al dan niet gegarandeerd) rendement op een spaarhypotheek of levensverzekering. Daar staat echter tegenover dat door een daling van de aandelenkoersen de opbrengst van de beleggingen lager kan zijn dan verwacht waardoor de lening niet in zijn geheel afgelost kan worden en er een restschuld overblijft.

Pluspunten:

+ Lasten zijn constant zolang de rente ongewijzigd blijft
+ Meestal veel keuzevrijheid in beleggingen
+ Soms lagere maandlasten dan bij een leven- of spaarhypotheek (bij hoog rendement)
+ Maximale renteaftrek gedurende de looptijd
+ Kans op een hoger kapitaal op einddatum

Minpunten:

Kans op een restschuld bij lager dan verwacht rendement op de beleggingen
Soms opslag op hypotheekrente tarief (ivm. risico)
Vaak relatief hoge kosten van een beleggingsfonds
Vermogensrendementsheffing verschuldigd indien de waarde hoger is dan de vrijstelling Box III (behalve bij een BEW)

Ben je een starter? Dan mag je de hypotheekrente alleen aftrekken met een annuïtaire of lineaire hypotheek. Had je voor 2013 al een hypotheek, dan mag je ook nog van de oude vormen gebruik maken.

Is een beleggingshypotheek aantrekkelijk voor jou?
Een beleggings- of effectenhypotheek is interessant voor mensen die graag beleggen en beschikken over voldoende financiële middelen om tegenvallende beleggingsresultaten op te vangen.

Ishika
07/11/2022
Aan te raden hypotheek adviseur. Goed en deskundig advies en zaken worden snel geregeld. Onze adviseur was: Huib Heijdra. Prettig en vlot contact en wij zijn erg tevreden!
Elżbieta Czeleń
03/11/2022
Mijn man en ik zijn tevreden over de diensten van dit bedrijf. Altijd snelle reactie en duidelijke antwoorden. Erg aardige mensen!
Megan Van G.
28/10/2022
Binnen 2 weken een nieuwe woning gevonden in Rotterdam! Zonder de hulp van Frank Jansen was dit niet gelukt. HypotheekPlatform zou ik iedereen aanbevelen. Onafhankelijk advies, vlotte en heldere communicatie (goede bereikbaar) en er wordt aangesloten bij jouw persoonlijke situatie. Alles van A tot Z tot in de puntjes geregeld. Hartelijk dank!
Romano
24/10/2022
Snelle en deskundige dienstverlening. Zeer tevreden!
Trudy Kamp-Zilverschoon
20/10/2022
Toen mijn zoon een woning kreeg toegewezen kreeg via Woonbron en ons geadviseerd werd contact op te nemen met Hypotheek platform om de hypotheek te gaan aanvragen hebben wij daar geen moment spijt van gehad . Werden netjes en vriendelijk te woord gestaan via mail en telefonisch contact ging allemaal vlotjes met goede adviezen. Dus zeker een aanrader. Wij bedanken de medewerkers hierbij voor hun geduld en medewerking . 💐👍
Berat tan
19/10/2022
Zeer tevreden over Huib en zijn team! Erg goed geholpen en altijd goed te woord gestaan. Geen vraag is teveel. Hartelijk dank meneer huib!!!!!!!
Reshmie Shantusa
12/10/2022
Aanrader voor iedereen die op zoek is naar een onafhankelijk en betrouwbaar hypotheekadvies. Onze adviseur(Huib Heijdra)van Hypotheek platform heeft ons op een ontzettend transparante manier met alles geholpen, en heeft ons voorzien van goed advies op maat. Het grootste voordeel vonden wij dat je niet voor alles langs hoeft te komen, maar dat je veel zelf online kan/moet doen. Dit scheelt heel veel tijd. De communicatie per mail/telefoon met onze adviseur verliep top
M K
10/10/2022
Snel, duidelijk, en in één keer goed geregeld. Huib staat in de startblokken om je te helpen. Wat wil je nog meer?