Een woning huren of kopen is afhankelijk van jouw omstandigheden en wensen
Over het algemeen is kopen (uiteindelijk) voordeliger dan huren. Als huiseigenaar betaal je weliswaar meer aan belastingen, verzekeringspremies en kosten voor onderhoud maar daar staat tegenover dat deze kosten vaak ook in de huur versleuteld zijn. Uiteindelijk zal iemand het toch moeten betalen.
Kopen
Bij kopen heb je het voordeel dat de huizenprijzen en hypotheekrente (momenteel) relatief laag zijn en je de hypotheekrente kan aftrekken. Je kan de maandlasten voor een lange periode vastzetten zodat je weet waar je aan toe bent. Daarnaast los je af en wordt de woning uiteindelijk jouw eigendom. Je kan profiteren van een waardestijging maar ook te maken krijgen met een waardedaling.
Huren
Huren biedt meer flexibiliteit. Je kan gaan en staan waar je wilt, bent niet verantwoordelijk voor groot onderhoud en je loopt ook geen risico bij een waardedaling. Nadeel is dat de keuze enigszins beperkt is, de wachttijden lang kunnen zijn en dat de huur elk jaar stijgt.
Vaak bieden woningcorporaties koopwoningen aan met gunstige voorwaarden zoals gegarandeerde terugkoop, startersregelingen en/of korting op de koopprijs. Hierdoor wordt een eigen woning ook bereikbaar voor lagere inkomens. Bekende voordeelregelingen zijn de Koopgarant, Koopcomfort en de Startersrenteregeling
Lees hier meer over de voor- en nadelen van huren of kopen.
Eigen huurwoning kopen
Steeds meer verhuurders en woningcorporaties bieden de mogelijkheid om je eigen woning onder gunstige voorwaarden te kopen. Je huurwoning kopen kent een aantal voordelen:
- Je kent jouw eigen woning het beste; je weet wat je koopt
- Je blijft in jouw vertrouwde omgeving wonen
- Geen verhuiskosten
- Vaak een gunstig aanbod en/of korting
- Verbouwingen/aanpassingen komen jouw ten goede
- Meestal voordeliger dan huren, afhankelijk van de situatie
