Maximaal leenbedrag naar 104% van de woningwaarde (LTV)

Met ingang van 2014 kan je niet meer lenen dan maximaal 104% van de woningwaarde.

Dus stel dat je een woning van €100.000 koopt, dan kan je nog maar maximaal €104.000 lenen. Dit maximale leenbedrag, ook wel “loan-to-value (LTV)” genoemd, wordt jaarlijks met 1% afgebouwd tot 100%. Vanaf 2018 kan je dus niet meer lenen dan de waarde van uw woning.

Praktisch gezien houdt dit voor 2014 in dat bij aankoop van een woning die minder kost dan ca. €400.000, je een deel van de bijkomende kosten zoals voor de notaris, makelaar, taxateur en hypotheekadviseur, zelf zal moeten bijbetalen. Bij een woning met een gemiddelde woningwaarde van €210.000 moet je al snel ca. €2.000 zelf bij betalen.

In sommige gevallen is een uitzondering mogelijk. Vraag bij ons naar de mogelijkheden.

Menu