Huizenkopers vanaf ca. 2x modaal kunnen in 2017 een hogere hypotheek krijgen. De groep die zich rond het modale inkomen bevindt gaat er een beetje op achteruit. Opmerkelijk genoeg kunnen inkomens onder de 26.000 euro wel meer lenen. Dat blijkt uit de nieuwe financieringsnormen die het NIBUD eind oktober bekend heeft gemaakt.
Bereken hier zelf je maximale hypotheek voor 2017
[small]Maximale hypotheek eenpersoonshuishouden bij een 10-jaars rente van 1,6% met NHG[/small] [table “” not found /][small]Maximale hypotheek een- of meerpersoonshuishouden bij een 10-jaars rente van 1,6% en met NHG[/small] [table “” not found /]
[small]Maximale hypotheek een of meerpersoonshuishouden bij een 10-jaars rente van 2,15% zonder NHG[/small] [table “” not found /]
Tweede inkomen telt voor 60% mee
Eerder was al bekend gemaakt dat het tweede inkomen voor 60% mag worden meegenomen in plaats van 50% nu. Toch heeft dat een beperkte invloed op tweeverdieners die (iets) onder 2x modaal zitten. Met de huidige rentestand kunnen zij ca. 5% minder lenen. Tweeverdieners die samen vanaf ca. 55.000 euro verdienen kunnen daarentegen in 2017 een hogere hypotheek krijgen.
[small] Maximale hypotheek tweeverdieners bij een 10-jaars rente van 2,15% zonder NHG[/small] [table “” not found /]
[small] Bron: Nibud 2017. Klik hier voor het Nibud persbericht[/small]
Het Nibud geeft de overheid elk jaar advies over de leennormen en dus de daaruit volgende maximale hypotheek. Voor het bepalen van de percentages voor 2017 heeft het Nibud onder andere rekening gehouden met het feit dat consumenten in 2017 een hypotheek mogen afsluiten tot maximaal 101% van de waarde van de koopwoning. Ook is de jaarlijkse beperking van de hypotheekrenteafrek met 0,5%-punt in de hoogste schrijf meegenomen, in 2017 gaat deze van 50,5 naar 50%. Daarnaast gaat het Nibud uit van een gemiddelde loonstijging van 1,6 procent.
Bereken hier zelf je maximale hypotheek voor 2017
