Geen overdrachtsbelasting voor starters tot 35 jaar

Vanaf 2021 hoeven huizenkopers onder de 35 jarige leeftijd eenmalig geen overdrachtsbelasting te betalen.

In de eerste drie maanden staat die vrijstelling los van de prijs van het huis.

Vanaf 1 april 2021 geldt de regeling alleen voor huizen tot € 400.000. Op een huis van € 300.000 scheelt dat dus € 6.000.

De voorwaarden voor de startersvrijstelling overdrachtsbelasting op een rijtje

De koper moet voldoen aan een aantal voorwaarden om gebruik te maken van de vrijstelling overdrachtsbelasting.

  • De koper is meerderjarig (18) en jonger dan 35 jaar.
  • De koper koopt een woning.
  • De koper heeft de startersvrijstelling voor overdrachtsbelasting niet eerder ontvangen en verklaart dit schriftelijk.
  • De koper gaat zelf in de woning wonen (het zogenoemde hoofdverblijfscriterium). Daarvoor vult de koper de Verklaring overdrachtsbelasting startersvrijstelling in.
  • De woning is niet duurder dan € 400.000 wanneer de overdracht na 31 maart 2021 is (tot die datum geldt deze woningwaardegrens niet).

Vrijstelling geldt bij overdracht woning vanaf 1 januari 2021

Het moment van overdracht bij de notaris is bepalend, niet het moment van tekenen van de koopovereenkomst. De vrijstelling geldt wanneer de overdracht van een woning bij de notaris plaatsvindt op of na 1 januari 2021. Aanvullend geldt de vrijstelling vanaf 1 april 2021 alleen voor woningen van € 400.000 of goedkoper.

Lees er ook meer over op rijksoverheid.nl

B Faris
28/04/2023
Ik ben volledig ontlast. Ik ben ontzettend blij met de werkzaamheden die voor mij verricht zijn. Zelfs mijn belastingaangifte is kosteloos voor me gedaan.
Fabienne Van pelt
26/04/2023
Super service erg goed geholpen met het kopen van ons eerste huis !
John Atehortua
24/04/2023
Easiest and most rewarding review to write: Like the saying goes "veni, vidi, vici". We came, we saw and we conquered! We came to Frank for advise, we saw what the possibilities were in a clear manner, we let Frank work his magic, and when we heard from Frank again, we had conquered!!!!! Easy does it; not a worry in the world for us and yet we have a new house.....speechless!!! Thanks Frank!!!
Raymond van Elburg
21/04/2023
De begeleiding van Frank en zijn team bij de aankoop van onze nieuwe woning was zeer professioneel vanaf de eerste ontmoeting tot aan de aankoop van ons huis. Hypotheek Platform is de beste keuze gebleken die we hadden kunnen maken. Veel dank aan Hypotheek Platform!
Y Stigter
21/04/2023
Bedankt voor de GEWELDIGE service Frank heeft ons heel fijn geholpen Hij is altijd bereikbaar en vriendelijk Door hem hebben wij de beste hypotheek kunnen krijgen Hij neemt de tijd voor je ,legt alles uit en regelt het hele proces van A tot Z Als je een huis wilt kopen moet je bij hem zijn
Nadia
21/04/2023
Erg goed, snel en vooral ook vriendelijk geholpen door Frank. Heeft verstand van wat hij doet en staat met het beste advies klaar voor zijn klanten. Ik ben superblij met mijn woning en raad Hypotheek Platform aan iedereen aan. Bedankt Frank!
Abhishek Chandru
17/04/2023
A wonderful bunch of people helping expats into the world of home ownerships. Very professional.
Mario
07/04/2023
Duidelijk en weet waar hij het overheeft. Vriendelijk en goed geholpen, update 2023 wederom fijn geholpen met over zetten hypotheek en invullen belasting papieren