Afgeloste studieschuld telt niet mee bij hypotheekaanvraag

Woningkopers die al een deel van hun studieschuld hebben afgelost kunnen straks een hogere hypotheek krijgen.

In de huidige situatie wordt bij een hypotheekaanvraag naar de hele studieschuld gekeken, ook al was daar een deel van afgelost. Voor oude studieleningen hield men rekening met 0,75% van de hele studieschuld. Voor studieleningen in het nieuwe stelsel (per 1 sep 2015) is dat 0,45% omdat deze ipv. 15 jaar in 35 jaar tijd mogen worden afgelost.

Een “oude” studieschuld van €15.000 levert dus een beperking van € 112,50 per maand op. Als je met jouw inkomen hypotheeklasten van €650 zou mogen hebben, dan wordt dat door je studieschuld maximaal €537,50. Het maximale hypotheekbedrag kan met een studieschuld vaak enkele tienduizenden euro’s lager uitvallen.

De Tweede kamer stemde in met het voorstel van D66’er Wouter Koolmees. Die vond de huidige situatie oneerlijk. ‘Als iemand een studieschuld van 30.000 euro had, maar al 20.000 euro heeft afgelost, wordt er alsnog 30.000 euro schuld meegerekend bij de bepaling van de hoogte van de hypotheek. Terwijl diegene dus nog maar 10.000 euro moet aflossen.’

Wanneer de nieuwe regels ingaan is nog niet bekend maar vermoedelijk gaan ze mee met de nieuwe hypotheekregels voor 2016.

Menu