Ziektewet: uitkering, inkomen en gevolgen voor je hypotheek
Wanneer je ziek wordt, kan er naast je gezondheid ook veel veranderen in je financiële situatie. Je inkomen kan dalen, je arbeidscontract kan aflopen en het kan onzeker worden wanneer je volledig terugkeert naar je werk.
Dat kan directe gevolgen hebben voor een hypotheekaanvraag.
Een geldverstrekker kijkt namelijk niet alleen naar het bedrag dat je momenteel ontvangt. Ook de stabiliteit, duur en toekomstige zekerheid van je inkomen spelen een belangrijke rol.
Ontvang je loon tijdens ziekte, krijg je een ziektewetuitkering of zit je in een re-integratietraject? Dan moet worden onderzocht welk inkomen een geldverstrekker kan meenemen bij het berekenen van je maximale hypotheek.
Op deze pagina lees je:
Wat de Ziektewet is
Voor wie de Ziektewet geldt
Wat het verschil is tussen loondoorbetaling en een ziektewetuitkering
Hoe hoog een ziektewetuitkering is
Hoe lang je een ziektewetuitkering kunt ontvangen
Wat ziekte betekent voor je hypotheek
Of je een hypotheek kunt krijgen tijdens re-integratie
Welke documenten een geldverstrekker kan opvragen
Wanneer je HypotheekPlatform moet informeren
Belangrijk: je bent zelf verplicht ons vooraf te informeren
Ben je ziek, gedeeltelijk ziekgemeld, ontvang je een ziektewetuitkering of volg je een re-integratietraject? Dan ben je als cliënt altijd zelf verplicht om HypotheekPlatform hierover vooraf te informeren.
Deze verplichting geldt ook wanneer:
Je werkgever je volledige loon nog doorbetaalt
Je verwacht binnenkort volledig te herstellen
Je gedeeltelijk aan het werk bent
Je ziekte niet op je loonstrook zichtbaar is
Je ziekte pas na de eerste hypotheekberekening is begonnen
Je al een bod op een woning hebt uitgebracht
Je hypotheekaanvraag al bij de geldverstrekker ligt
Je al een hypotheekofferte hebt ontvangen
De overdracht bij de notaris nog moet plaatsvinden
Ziekte, loondoorbetaling en re-integratie kunnen invloed hebben op het inkomen dat een geldverstrekker accepteert. HypotheekPlatform moet daarom vóór een berekening of hypotheekaanvraag volledig op de hoogte zijn van je arbeids- en inkomenssituatie.
Je hoeft geen onnodige medische informatie of diagnose met ons te delen. Je moet wel correcte en volledige informatie geven over je ziekmelding, dienstverband, inkomen, uitkering, contractduur en re-integratie.
Wanneer je deze informatie niet of te laat doorgeeft, kan dat leiden tot:
Een onjuiste maximale hypotheekberekening
Vertraging van de hypotheekaanvraag
Aanvullende vragen van de geldverstrekker
Een lagere geaccepteerde hypotheek
Het opnieuw beoordelen van je dossier
Het intrekken of aanpassen van een hypotheekofferte
Afwijzing van de hypotheekaanvraag
Problemen met ontbindende voorwaarden of andere termijnen
Maak een gratis afspraak met je hypotheekadviseur om je situatie te bespreken voordat je een bod uitbrengt of een hypotheek aanvraagt.
Wat is de Ziektewet?
De Ziektewet is een Nederlandse werknemersverzekering voor mensen die door ziekte niet kunnen werken en geen werkgever hebben die verplicht is om hun loon door te betalen.
De officiële naam is de Ziektewet. Een betaling vanuit deze regeling wordt een Ziektewet-uitkering of ZW-uitkering genoemd.
De Ziektewet fungeert voornamelijk als vangnet. De regeling is bijvoorbeeld relevant voor mensen:
Van wie het tijdelijke arbeidscontract tijdens ziekte afloopt
Die vanuit een uitkering ziek worden
Die onder bepaalde voorwaarden als oproepkracht werken
Die als uitzendkracht ziek uit dienst gaan
Die kort na het einde van hun dienstverband ziek worden
Voor wie een bijzondere wettelijke situatie geldt
De Ziektewet-uitkering wordt doorgaans uitgevoerd en betaald door UWV. In sommige gevallen is een werkgever eigenrisicodrager en verloopt de uitvoering via de werkgever of een andere partij.
Ziektewet of loon doorbetaald tijdens ziekte
Niet iedereen die ziek is, ontvangt automatisch een ziektewetuitkering.
Wanneer je nog in dienst bent bij een werkgever, moet je werkgever je loon tijdens ziekte doorgaans blijven doorbetalen. In dat geval ben je wel ziekgemeld, maar ontvang je meestal geen reguliere Ziektewet-uitkering rechtstreeks van UWV.
Er zijn daarom twee belangrijke situaties.
Je werkgever betaalt je loon door
Heb je een lopend arbeidscontract? Dan moet je werkgever tijdens ziekte doorgaans minimaal 70% van je loon doorbetalen.
De loondoorbetalingsplicht kan maximaal twee jaar duren. In je arbeidsovereenkomst of cao kan zijn afgesproken dat je werkgever een hoger percentage betaalt, bijvoorbeeld 100% in het eerste ziektejaar.
Je inkomen kan tijdens deze periode bestaan uit:
Volledige loondoorbetaling
Gedeeltelijke loondoorbetaling
Loon over gewerkte uren
Een aanvulling van de werkgever
Een vergoeding of uitkering via een bijzondere regeling
Hoewel je nog loon ontvangt, betekent dit niet automatisch dat iedere geldverstrekker je volledige inkomen als bestendig hypotheekinkomen accepteert.
Je ontvangt een ziektewetuitkering
Een Ziektewetuitkering kan in beeld komen wanneer er geen werkgever meer is die je loon moet doorbetalen.
Dit kan bijvoorbeeld gebeuren wanneer:
Je tijdelijke contract tijdens je ziekte afloopt
Je ziek uit dienst gaat
Je vanuit een WW-uitkering ziek wordt
Je onder bepaalde voorwaarden als uitzendkracht werkt
Je als oproepkracht niet meer in dienst bent
Je kort na het einde van een dienstverband ziek wordt
Je vrijwillig voor de Ziektewet bent verzekerd
Voor een hypotheekaanvraag maakt het veel verschil of je loon ontvangt vanuit een lopend dienstverband of een tijdelijke Ziektewet-uitkering ontvangt.
Voor wie geldt de Ziektewet?
Of je recht hebt op een ziektewetuitkering hangt af van je contract, verzekeringspositie, arbeidssituatie en het moment waarop je ziek bent geworden.
De Ziektewet kan onder meer relevant zijn voor de volgende groepen.
Werknemers van wie het tijdelijke contract afloopt
Heb je een tijdelijk arbeidscontract en loopt dit contract af terwijl je nog ziek bent? Dan stopt in veel gevallen de verplichting van de werkgever om je loon door te betalen wanneer het dienstverband eindigt.
Je kunt vervolgens mogelijk een Ziektewet-uitkering ontvangen.
Voor een hypotheekaanvraag ontstaat hierdoor extra onzekerheid. Je hebt na het einde van het contract namelijk geen actief dienstverband meer en je inkomen bestaat uit een tijdelijke uitkering.
Uitzendkrachten
Voor uitzendkrachten hangt het recht op loon of een ziektewetuitkering af van onder andere:
De uitzendovereenkomst
De fase waarin je zit
De aanwezigheid van een uitzendbeding
Of het dienstverband tijdens ziekte doorloopt
De afspraken in de toepasselijke cao
Ook voor de hypotheekacceptatie maakt de contractfase verschil. Lees daarom ook meer over een hypotheek voor uitzendkrachten.
Oproepkrachten en werknemers met een nulurencontract
Bij oproepkrachten hangt het recht op loondoorbetaling af van het soort oproepcontract en de periode waarin de werknemer was opgeroepen.
Wanneer het dienstverband eindigt en de werknemer nog ziek is, kan mogelijk een Ziektewet-uitkering worden toegekend.
Mensen met een WW-uitkering
Word je ziek terwijl je een WW-uitkering ontvangt? Dan kan je situatie na verloop van tijd overgaan naar de Ziektewet.
Het inkomen blijft daarmee een uitkering en is niet hetzelfde als structureel loon uit een actief dienstverband.
Mensen die kort na hun dienstverband ziek worden
Word je binnen een bepaalde periode na het einde van je dienstverband ziek? Dan kan onder voorwaarden sprake zijn van nawerking.
UWV beoordeelt of je in deze situatie recht hebt op een ziektewetuitkering.
Vrijwillig verzekerden
In bepaalde situaties kunnen zelfstandigen en andere personen zich vrijwillig verzekeren voor de Ziektewet.
Hiervoor gelden aparte voorwaarden. Een vrijwillige Ziektewetverzekering is bovendien niet hetzelfde als een particuliere arbeidsongeschiktheidsverzekering.
Voor een hypotheek moet afzonderlijk worden beoordeeld hoe lang het inkomen wordt uitgekeerd en onder welke voorwaarden het kan worden voortgezet.
Hoe hoog is een Ziektewetuitkering?
Een Ziektewet-uitkering bedraagt meestal 70% van het vastgestelde dagloon.
Het dagloon wordt berekend op basis van het verzekerde loon dat je in een referteperiode hebt verdiend. Daarbij wordt gekeken naar het zogenoemde sv-loon: het loon waarover belastingen en sociale premies zijn betaald.
Voor het dagloon geldt een wettelijk maximum.
Vanaf 1 juli 2026 bedraagt het algemene maximumdagloon € 309,91 bruto per dag. Verdien je meer dan dit bedrag, dan wordt de Ziektewet-uitkering in beginsel niet over het meerdere berekend.
De uiteindelijke uitkering kan worden beïnvloed door:
Inkomsten uit gedeeltelijk werk
Andere inkomsten of uitkeringen
De reden waarom je een ziektewetuitkering ontvangt
Een aanvulling vanuit een cao
Een vrijwillige verzekering
Bijzondere wettelijke bepalingen
Inhoudingen voor loonheffing
In sommige bijzondere situaties kan de uitkering hoger zijn dan 70% van het dagloon.
Voor een hypotheek gebruikt een geldverstrekker niet zomaar een geschat nettobedrag. De geldverstrekker kan vragen om het officiële toekenningsbesluit en recente uitkeringsspecificaties.
Hoe lang duurt een Ziektewet-uitkering?
Een Ziektewetuitkering duurt maximaal 104 weken. Dat is twee jaar.
De uitkering kan eerder eindigen wanneer:
Je volledig herstelt
Je weer voldoende inkomen uit werk ontvangt
Je niet meer aan de voorwaarden voldoet
Je de AOW-leeftijd bereikt
Een andere wettelijke beëindigingsgrond geldt
Tijdens de Ziektewet kan je arbeidsgeschiktheid opnieuw worden beoordeeld. Ook wordt van je verwacht dat je meewerkt aan herstel en re-integratie.
Ben je na bijna twee jaar nog steeds niet of slechts gedeeltelijk in staat om te werken? Dan kan een beoordeling voor een WIA-uitkering volgen.
Een mogelijke toekomstige WIA-uitkering betekent niet dat het huidige Ziektewet-inkomen automatisch als blijvend hypotheekinkomen wordt gezien. De toekomstige uitkomst, hoogte en duur kunnen op het moment van de hypotheekaanvraag nog onzeker zijn.
Wat is re-integratie?
Re-integratie is het proces waarbij je probeert terug te keren naar passend werk.
Dat kan je eigen werk zijn, aangepast werk bij je huidige werkgever of ander passend werk.
Re-integratie kan bestaan uit:
Geleidelijk meer uren werken
Tijdelijk minder belastende werkzaamheden uitvoeren
Je werkplek laten aanpassen
Terugkeren in een andere functie
Passend werk zoeken bij een andere werkgever
Een eerste- of tweedespoortraject volgen
Afspraken maken met een bedrijfsarts
Afspraken vastleggen in een plan van aanpak
Tijdens re-integratie kan je inkomen bestaan uit loon, een ziektewetuitkering of een combinatie van werk en uitkering.
Voor de hypotheekacceptatie is het belangrijk hoeveel je structureel kunt werken, welk inkomen daarbij hoort en hoe zeker het is dat dit inkomen in de toekomst wordt voortgezet.
Kun je een hypotheek krijgen met een Ziektewet-uitkering?
Een hypotheek krijgen met uitsluitend een Ziektewet-uitkering is meestal lastig.
Een geldverstrekker wil vaststellen dat je inkomen voldoende, aantoonbaar en bestendig is. Een ziektewetuitkering is tijdelijk en duurt maximaal twee jaar. Bovendien kan tijdens de uitkeringsperiode opnieuw worden beoordeeld hoeveel je kunt werken.
Een geldverstrekker kan daarom besluiten om:
De ziektewetuitkering niet als volledig toetsinkomen mee te nemen
Alleen het aantoonbaar zekere deel van het inkomen te gebruiken
De resterende duur van de uitkering mee te wegen
Aanvullende documenten op te vragen
De aanvraag uit te stellen
Alleen het inkomen van je partner te gebruiken
Een lager hypotheekbedrag toe te staan
Eerst duidelijkheid over herstel of vervolginkomen af te wachten
Er bestaat geen algemene regel waarmee iedere Ziektewet-uitkering bij iedere geldverstrekker op dezelfde manier wordt behandeld.
De mogelijkheden hangen onder andere af van:
De hoogte en duur van de uitkering
Je arbeidsverleden
Je huidige contract
De kans op terugkeer naar werk
Je re-integratiestatus
Het inkomen van je partner
Je eigen geld en financiële reserves
De gewenste hypotheek
De voorwaarden van de geldverstrekker
De aanwezigheid van NHG
Laat je situatie daarom altijd persoonlijk beoordelen voordat je een bod op een woning uitbrengt.
Kun je een hypotheek krijgen als je werkgever je loon doorbetaalt?
Wanneer je werkgever je loon tijdens ziekte doorbetaalt, kan je uitgangspositie gunstiger zijn dan wanneer je uitsluitend een ziektewetuitkering ontvangt.
Toch betekent loondoorbetaling niet automatisch dat je volledige inkomen zonder meer voor de hypotheek kan worden gebruikt.
De geldverstrekker kan onder meer kijken naar:
De vorm van je arbeidscontract
De einddatum van een tijdelijk contract
Hoelang je al ziek bent
Het percentage loon dat wordt doorbetaald
Eventuele toekomstige loonverlaging
Het aantal uren dat je momenteel werkt
Je voortgang tijdens re-integratie
De verwachting dat je terugkeert in je eigen functie
De zekerheid dat het dienstverband wordt voortgezet
Variabele inkomensbestanddelen
De inhoud van de werkgeversverklaring
Een werkgeversverklaring kan je huidige salaris en dienstverband bevestigen. De verklaring vertelt echter niet altijd het volledige verhaal wanneer je ziekgemeld bent.
Daarom ben je zelf verplicht om HypotheekPlatform afzonderlijk over je ziekte en re-integratie te informeren.
Kun je tijdens re-integratie een hypotheek afsluiten?
Een hypotheekaanvraag tijdens re-integratie wordt meestal extra zorgvuldig beoordeeld.
Tijdens een re-integratietraject kan nog onduidelijk zijn:
Hoeveel uur je uiteindelijk kunt werken
Of je volledig terugkeert in je oorspronkelijke functie
Of je salaris op hetzelfde niveau blijft
Of je tijdelijke contract wordt verlengd
Of je bij een andere werkgever gaat werken
Of je na twee jaar recht krijgt op een WIA-uitkering
Welk deel van je inkomen structureel beschikbaar blijft
Een geldverstrekker kan daarom besluiten om de uitkomst van het re-integratietraject af te wachten.
In andere situaties kan een aanvraag mogelijk worden gebaseerd op:
Het inkomen van je partner
Het structurele deel van je eigen inkomen
Een lager hypotheekbedrag
Meer eigen geld
Overwaarde uit een bestaande woning
Aanvullende inkomenszekerheid
Een hypotheekadviseur kan beoordelen of het verstandig is om nu een aanvraag te starten of te wachten totdat je inkomenssituatie stabieler is.
Wat als je een vast contract hebt?
Ook met een vast contract moet je ziekte altijd melden aan je hypotheekadviseur.
Een vast arbeidscontract geeft normaal gesproken inkomenszekerheid, maar tijdens langdurige ziekte kunnen je loon en arbeidssituatie veranderen.
Zo kan:
Je loon in het tweede ziektejaar dalen
Je aantal gewerkte uren veranderen
Je functie worden aangepast
Een re-integratietraject worden gestart
Na twee jaar een WIA-beoordeling volgen
Het dienstverband na langdurige arbeidsongeschiktheid eindigen
De geldverstrekker beoordeelt daarom niet alleen of je een vast contract hebt, maar ook of het inkomen duurzaam kan worden voortgezet.
Wat als je een tijdelijk contract hebt?
Bij een tijdelijk contract is de einddatum van het dienstverband extra belangrijk.
Word je ziek en loopt je tijdelijke contract af? Dan kan de loondoorbetaling door de werkgever stoppen en kan je mogelijk in de Ziektewet terechtkomen.
De geldverstrekker kan onder andere kijken naar:
De resterende looptijd van het contract
Een eventuele intentieverklaring
Je arbeidsverleden
Je gemiddelde inkomen
Een perspectiefverklaring
De kans op een nieuw contract
De situatie na het einde van het dienstverband
Een intentieverklaring die vóór de ziekte is afgegeven, biedt niet automatisch zekerheid wanneer je arbeids- of inkomenssituatie daarna verandert.
Informeer je hypotheekadviseur daarom direct wanneer je ziek wordt of wanneer je contract tijdens ziekte dreigt af te lopen.
Wat als je partner een stabiel inkomen heeft?
Heeft je partner een stabiel en geaccepteerd inkomen? Dan kan dit de mogelijkheden verbeteren.
Afhankelijk van jullie financiële situatie kan een hypotheek worden berekend op basis van:
Alleen het inkomen van je partner
Het inkomen van je partner en een geaccepteerd deel van jouw inkomen
Een lager gezamenlijk hypotheekbedrag
Meer eigen geld
Overwaarde uit een bestaande woning
Andere aantoonbare en bestendige inkomsten
Het inkomen van je partner neemt de verplichting om je ziekte te melden niet weg.
Wanneer jullie samen de hypotheek aanvragen, moet de geldverstrekker een volledig en juist beeld krijgen van jullie gezamenlijke financiële situatie.
Wat als je herstelt voordat je de hypotheek aanvraagt?
Wanneer je volledig bent hersteld en weer volledig werkt, kan je hypotheekpositie verbeteren.
De geldverstrekker kan dan vragen om bewijs dat je normale arbeidssituatie en inkomen zijn hervat.
Denk aan:
Recente loonstroken
Een actuele werkgeversverklaring
Je arbeidsovereenkomst
Een bevestiging van je normale arbeidsuren
Een werkgeversverklaring zonder afwijkende inkomensgegevens
Een intentieverklaring bij een tijdelijk contract
Een recent UWV-verzekeringsbericht
Bankafschriften met recente salarisbetalingen
Er geldt niet automatisch één vaste wachttijd na herstel. De benodigde periode met stabiel inkomen verschilt per situatie en geldverstrekker.
Ga er daarom niet van uit dat een oude hypotheekberekening direct weer geldig is zodra je volledig aan het werk bent. Laat altijd een nieuwe berekening maken.
Bereken je maximale hypotheek en laat de uitkomst daarna controleren door een hypotheekadviseur.
Wat als je tijdens de hypotheekaanvraag ziek wordt?
Word je ziek nadat het hypotheektraject is gestart? Informeer HypotheekPlatform dan onmiddellijk.
Dat geldt wanneer je ziek wordt:
Na een eerste hypotheekberekening
Na een financiële check
Na het uitbrengen van een bod
Na het tekenen van de koopovereenkomst
Na het indienen van de hypotheekaanvraag
Na ontvangst van een renteaanbod
Na ontvangst van de hypotheekofferte
Voor het tekenen bij de notaris
Een geldverstrekker baseert de hypotheekofferte op de gegevens die tijdens de beoordeling zijn verstrekt.
Een wijziging in je dienstverband, inkomen of arbeidssituatie kan betekenen dat het dossier opnieuw moet worden beoordeeld. Ook wanneer je denkt dat de ziekte tijdelijk is, moet je de wijziging doorgeven.
Wacht niet totdat de geldverstrekker, werkgever of verzekeraar de verandering zelf vaststelt.
Hoe eerder HypotheekPlatform op de hoogte is, hoe beter we kunnen beoordelen:
Of de aanvraag kan doorgaan
Of aanvullende documenten nodig zijn
Of een andere geldverstrekker beter past
Of het hypotheekbedrag moet worden aangepast
Welke termijnen extra aandacht nodig hebben
Of uitstel noodzakelijk is
Lees ook hoe HypotheekPlatform je begeleidt bij het aanvragen van een hypotheek.
Wat als je al een hypotheek hebt en ziek wordt?
Ziek worden heeft niet automatisch tot gevolg dat je bestaande hypotheek wordt aangepast of beëindigd.
Je blijft wel verantwoordelijk voor het betalen van de maandelijkse hypotheeklasten.
Controleer zo snel mogelijk welke inkomsten en voorzieningen beschikbaar zijn, zoals:
Loondoorbetaling door je werkgever
Een ziektewetuitkering
Een werkgeversaanvulling
Een arbeidsongeschiktheidsverzekering
Een woonlastenverzekering
Inkomen van je partner
Spaargeld of een financiële buffer
Andere verzekeringen of voorzieningen
Heb je een hypotheek met NHG? Dan kunnen er in bepaalde financiële probleemsituaties aanvullende mogelijkheden bestaan. Welke oplossing passend is, hangt af van je inkomen, hypotheeklasten en persoonlijke omstandigheden.
Neem vroeg contact op wanneer je verwacht dat het betalen van de hypotheek moeilijker wordt. Wachten tot er betalingsachterstanden zijn, beperkt vaak de beschikbare oplossingen.
Heeft ziekte invloed op je maximale hypotheek?
Ja. Ziekte kan invloed hebben op het inkomen waarmee je maximale hypotheek wordt berekend.
Een standaard online hypotheekberekening gaat er meestal van uit dat het ingevoerde inkomen volledig en structureel beschikbaar is.
De berekening houdt niet automatisch rekening met:
Een ziekmelding
Lagere loondoorbetaling
Een tijdelijke ziektewetuitkering
Gedeeltelijke werkhervatting
Een re-integratietraject
Een tijdelijk contract dat tijdens ziekte afloopt
Variabel inkomen dat niet meer wordt betaald
Een toekomstige WIA-beoordeling
Onzekerheid over het aantal werkuren
Een online berekening kan daardoor een te hoge uitkomst geven.
Gebruik een hypotheekcalculator daarom alleen als eerste indicatie. Laat het inkomen vervolgens controleren voordat je financiële verplichtingen aangaat.
Waarom moet je ziekte aan je hypotheekadviseur doorgeven?
Goed hypotheekadvies is gebaseerd op je volledige financiële situatie.
Een hypotheekadviseur moet kunnen vaststellen welk inkomen beschikbaar is en welk inkomen naar verwachting in de toekomst blijft bestaan.
Door je ziekte tijdig te melden, kan HypotheekPlatform:
Je werkelijke maximale hypotheek berekenen
Voorkomen dat je een te hoog bod uitbrengt
Onderzoeken welk inkomen geaccepteerd kan worden
Geldverstrekkers met passende voorwaarden vergelijken
Bepalen welke documenten nodig zijn
Rekening houden met je contract en re-integratie
Het inkomen van je partner correct meenemen
Belangrijke financieringstermijnen bewaken
Beoordelen of aanvragen of wachten verstandiger is
Onverwachte problemen tijdens de eindcontrole voorkomen
De informatieplicht geldt vóór het eerste adviesgesprek én tijdens het volledige hypotheektraject.
Welke documenten kunnen nodig zijn?
Welke documenten nodig zijn, hangt af van je dienstverband, uitkering en de eisen van de geldverstrekker.
Je kunt onder meer worden gevraagd om:
Je arbeidsovereenkomst
Een actuele werkgeversverklaring
Recente loonstroken
Bankafschriften met salarisbetalingen
Een UWV-verzekeringsbericht
Het officiële besluit over de ziektewetuitkering
Recente uitkeringsspecificaties
Informatie over de ingangsdatum van je ziekte
Informatie over je huidige arbeidsuren
Een intentieverklaring
Een perspectiefverklaring
Bewijs van hervatting van je normale werkzaamheden
Gegevens over het inkomen van je partner
Bewijs van spaargeld of overwaarde
Op de pagina met downloads en hypotheekdocumenten vind je onder andere algemene hypotheekformulieren.
HypotheekPlatform vraagt niet om onnodige medische informatie. Voor het hypotheekadvies gaat het om de gevolgen voor je dienstverband, inkomen en financiële draagkracht.
Maak een afspraak met je adviseur om dit te bespreken
Ben je ziek, gedeeltelijk ziekgemeld, ontvang je een Ziektewet-uitkering of volg je een re-integratietraject?
Maak dan een afspraak met je hypotheekadviseur voordat je:
Een bod op een woning uitbrengt
Een koopovereenkomst tekent
Je maximale hypotheek laat berekenen
Een hypotheekaanvraag indient
Een bestaande hypotheek verhoogt
Een nieuwe financiële verplichting aangaat
Tijdens het gesprek beoordelen we onder andere:
Je huidige arbeidsovereenkomst
De duur van je dienstverband
Je loondoorbetaling of ziektewetuitkering
Je huidige aantal werkuren
Je re-integratiestatus
Het inkomen van je partner
Je spaargeld en financiële buffer
De gewenste hypotheek
De acceptatievoorwaarden van geldverstrekkers
Welke documenten je moet aanleveren
Of je nu kunt aanvragen of beter kunt wachten
Het eerste gesprek met HypotheekPlatform is gratis en vrijblijvend. Je kunt langskomen op ons kantoor in Rotterdam of kiezen voor een online gesprek.
Maak een gratis afspraak met je adviseur.
Veelgestelde vragen over de Ziektewet en hypotheken
Wat is de Ziektewet?
De Ziektewet is een werknemersverzekering voor mensen die door ziekte niet kunnen werken en geen werkgever hebben die hun loon moet doorbetalen. In bepaalde bijzondere situaties kan de regeling ook gelden wanneer iemand nog wel een werkgever heeft.
Is de Ziektewet hetzelfde als loon bij ziekte?
Nee. Wanneer je nog in dienst bent, betaalt je werkgever doorgaans je loon tijdens ziekte door. Een Ziektewetuitkering is vooral bedoeld voor situaties waarin er geen werkgever is die je loon moet blijven betalen.
Hoe hoog is een Ziektewetuitkering?
Een Ziektewet-uitkering bedraagt meestal 70% van het vastgestelde dagloon. Voor het dagloon geldt een wettelijk maximum. In bijzondere situaties kan een ander percentage gelden.
Wat is het maximumdagloon in 2026?
Vanaf 1 juli 2026 bedraagt het algemene maximumdagloon € 309,91 bruto per dag. Een uitkering wordt in beginsel niet berekend over inkomen boven dit maximum.
Hoe lang kun je een Ziektewetuitkering ontvangen?
Een Ziektewetuitkering duurt maximaal 104 weken. De uitkering kan eerder eindigen wanneer je herstelt, voldoende inkomen uit werk ontvangt of niet meer aan de voorwaarden voldoet.
Kun je een hypotheek krijgen met een Ziektewet-uitkering?
Dat is soms mogelijk, maar meestal gelden beperkende voorwaarden. Een Ziektewetuitkering is tijdelijk en wordt daarom niet automatisch volledig als bestendig hypotheekinkomen geaccepteerd.
Kan ik een hypotheek krijgen als mijn werkgever mijn loon doorbetaalt?
Mogelijk wel. De geldverstrekker kijkt echter ook naar je contract, de duur van je ziekte, het percentage loondoorbetaling, je re-integratie en de zekerheid van je toekomstige inkomen.
Kan ik tijdens re-integratie een hypotheek afsluiten?
Dat hangt af van je inkomen, arbeidsuren, contract, herstel en de voorwaarden van de geldverstrekker. Tijdens re-integratie is het toekomstige inkomen vaak nog onzeker, waardoor aanvullende beoordeling nodig is.
Kan het inkomen van mijn partner worden gebruikt?
Ja. Wanneer je partner een stabiel en geaccepteerd inkomen heeft, kan de hypotheek mogelijk geheel of gedeeltelijk op dat inkomen worden gebaseerd.
Moet ik mijn hypotheekadviseur vertellen dat ik ziek ben?
Ja. Als cliënt van HypotheekPlatform ben je altijd zelf verplicht om ons vooraf te informeren wanneer je ziek bent, ziekgemeld bent, een Ziektewet-uitkering ontvangt of re-integreert.
Dit geldt ook wanneer je werkgever je volledige loon nog doorbetaalt.
Moet ik mijn medische diagnose delen?
Je hoeft geen onnodige medische informatie of diagnose te delen. Je moet wel volledig en correct zijn over je ziekmelding, dienstverband, inkomen, uitkering, arbeidsuren en re-integratie.
Wat gebeurt er als ik tijdens de hypotheekaanvraag ziek word?
Informeer HypotheekPlatform onmiddellijk. De verandering kan invloed hebben op het geaccepteerde inkomen en kan betekenen dat de geldverstrekker je aanvraag opnieuw moet beoordelen.
Kan ik na mijn herstel direct een hypotheek aanvragen?
Dat hangt af van je contract, salaris, arbeidsuren en de geldverstrekker. Er kan worden gevraagd om recente loonstroken, een nieuwe werkgeversverklaring en bewijs dat je normale werkzaamheden hebt hervat.
Kan ik mijn Ziektewetuitkering invullen in een online hypotheekcalculator?
Een standaardcalculator houdt meestal geen rekening met de tijdelijke duur, herbeoordeling en re-integratievoorwaarden van een Ziektewet-uitkering. Laat de uitkomst daarom altijd persoonlijk controleren.
Wat gebeurt er na twee jaar Ziektewet?
Na maximaal twee jaar stopt de Ziektewet-uitkering. Wanneer je nog niet volledig kunt werken, kan er mogelijk een WIA-beoordeling volgen. De uitkomst daarvan staat niet automatisch vooraf vast.
Kan ik een bestaande hypotheek blijven betalen als ik ziek word?
Dat hangt af van de hoogte van je resterende inkomen en maandlasten. Neem vroeg contact op met je hypotheekadviseur wanneer je verwacht dat je financiële situatie verslechtert.
Persoonlijk hypotheekadvies bij ziekte of re-integratie
De gevolgen van ziekte voor je hypotheek kunnen niet uitsluitend worden bepaald aan de hand van de naam of hoogte van je uitkering.
Voor een betrouwbare beoordeling moet worden gekeken naar:
Je huidige inkomen
Je arbeidsovereenkomst
De duur van je ziekte
Het percentage loondoorbetaling
Je re-integratie
Je verwachte toekomstige inkomen
Het inkomen van je partner
Je financiële reserves
De gewenste hypotheek
De voorwaarden van verschillende geldverstrekkers
Breng geen bod uit op basis van een oude hypotheekberekening wanneer je arbeids- of inkomenssituatie inmiddels is veranderd.
HypotheekPlatform vergelijkt de mogelijkheden bij meer dan 40 geldverstrekkers en helpt je bij het voorbereiden en indienen van je hypotheekaanvraag.
Neem contact op met HypotheekPlatform en bespreek je situatie met een adviseur. Het eerste gesprek is gratis en vrijblijvend en kan op kantoor in Rotterdam of volledig online plaatsvinden.
Deze pagina bevat algemene informatie over de Ziektewet en hypotheken. De informatie is geen juridisch, medisch of persoonlijk financieel advies. De acceptatie van een hypotheek hangt af van je volledige persoonlijke situatie en de actuele voorwaarden van de geldverstrekker.
Maak een gratis, vrijblijvend afspraak
Ben je benieuwd wat er voor jou als uitzendkracht mogelijk is? Maak meteen een afspraak. De eerste afspraak is altijd gratis en vrijblijvend.