Koopgarant

Koopgarant: voordelig kopen met terugkoopgarantie

Heb je twijfels over de financiële haalbaarheid of ben je onzeker over de woningmarkt? Dan is Koopgarant misschien de uitkomst. Met Koopgarant kies je voor betaalbaarheid en zekerheid.

Lagere hypotheek

Je koopt de woning voor een lager bedrag dan de actuele marktwaarde (vaak 10% tot 15% voordeel). Hierdoor heb je lagere maandlasten en meer financiële ruimte.

Terugkoopgarantie

Geen zorgen over een onverkoopbaar huis. De woningcorporatie koopt de woning gegarandeerd binnen drie maanden van je terug wanneer je wilt verhuizen.

Extra Zekerheid (NHG)

Met Koopgarant ben je verplicht om een hypotheek met NHG af te sluiten. Dit beschermt je tegen restschulden en geeft je een lagere rente.

Winst en verlies delen

Je wordt volledig eigenaar van de woning. Bij verkoop deel je een eventuele waardestijging of waardevermindering met de corporatie volgens een vaste verhouding. Waardestijging door eigen verbeteringen (zoals een dakkapel) hoef je meestal niet te delen.

Specifiek voor Woonbron:

Bij terugkoop wordt de winst of het verlies verdeeld: 77,5% voor jou en 22,5% voor Woonbron.

Belangrijke voorwaarden

Zelfbewoningsplicht (onderverhuur is niet toegestaan).
Verplichte taxatie bij terugkoop.
Toestemming nodig voor hypotheken boven 110% van de koopsom (bij bestaande bouw).