Mengvorm van sparen en beleggen
De hybride hypotheek is een combinatie van een spaarhypotheek en een beleggingshypotheek. Bij deze hypotheekvorm kan je de premie gebruiken om te sparen, te beleggen of een combinatie van beiden.
Tijdens de looptijd kan je heen en weer switchen tussen sparen en beleggen. Is de rente laag en zitten de aandelenkoersen in de lift, dan kan je er voor kiezen om het premiebedrag te beleggen. Verwacht je een minder gunstig beursklimaat, dan kan je kiezen voor de zekerheid van sparen.
Uitgangspunt is een flexibele combinatie tussen de zekerheid van sparen en de kans op extra rendement bij beleggen. Bij overlijden voor het einde van de looptijd wordt het verzekerde kapitaal uitgekeerd waarmee de hypotheek wordt afgelost.
Pluspunten:
- + Constante maandlasten zolang de hypotheekrente niet wijzigt
- + Rentevergoeding op de spaarrekening veelal gelijk aan de hypotheekrente
- + Kans op een hoger dan verwacht rendement op de beleggingen
- + Maximale renteaftrek gedurende de looptijd
- + Uitkering bij overlijden
- + Flexibiliteit
Minpunten:
- – Kosten voor het beleggingsdeel zijn vaak relatief hoog
- – Kosten bij switchen van beleggen naar sparen en omgekeerd
- – Achterblijvende beleggingsresultaten kunnen gevolgen hebben voor de andere delen
- – Kans op een restschuld bij lager dan verwacht rendement op de beleggingen
Ben je een starter? Dan mag je de hypotheekrente alleen aftrekken met een annuïtaire of lineaire hypotheek. Had je voor 2013 al een hypotheek, dan mag je ook nog van de oude vormen gebruik maken.
Is een hybride hypotheek aantrekkelijk voor jou?
Een hybride hypotheek is aantrekkelijk voor wie graag wil beleggen, maar toch enige zekerheid wil inbouwen.
Wil je zelf direct een afspraak inplannen? Dat kan hier.
Het eerste gesprek is altijd gratis en vrijblijvendWe nemen alle tijd om je vragen te beantwoordenEen afspraak buiten kantoortijden is ook mogelijk
Neem contact met ons op
Heb je vragen of wil je gewoon weten wat je mogelijkheden zijn? Maak dan een gratis afspraak met ons.